1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
15.4万円/㎡
前年比-17.0%
札幌市白石区
9.3万円/㎡
前年比-69.1%
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白石グランドハイツ
北海道札幌市白石区北郷五条三丁目
函館本線 / 白石駅 徒歩17分
1979年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
552万円
9.9万円/㎡
328
477
626
775
AI査定結果
推定相場価格
552万円
9.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
477万円〜626万円
8.6万円/㎡〜11.2万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2026年3月1日
白石グランドハイツ
490万円（8.8万円/㎡）/ 3階 / 55.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は9.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 490万円 | 8.8万円 | 3階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 580万円 | 10.4万円 | 3階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 490万円 | 9.3万円 | 5階 | 52.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 799万円 | 11.1万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は8.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 白石グランドハイツ 札幌市白石区北郷五条三丁目 | 白石駅17分 | 490万円 | 8.8万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/06 | キャッスルニッコー 札幌市白石区菊水九条三丁目 | 東札幌駅13分 | 380万円 | 6.7万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/21 | エメラルドマンション白石 札幌市白石区中央二条三丁目 | 白石駅21分 | 600万円 | 9.9万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/22 | ファインライフ東札幌 札幌市白石区東札幌四条四丁目 | 東札幌駅8分 | 580万円 | 9.2万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/27 | ヴィラ札幌 札幌市白石区東札幌六条五丁目 | 白石駅11分 | 490万円 | 8.5万円 | 57.5㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/11 | はまなすコーポ 札幌市白石区東札幌四条五丁目 | 白石駅5分 | 450万円 | 7.8万円 | 57.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 白石ロイヤルハイツ 札幌市白石区北郷五条三丁目 | 白石駅18分 | 498万円 | 8.3万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/23 | 白石第7コープマンションE棟 札幌市白石区北郷一条四丁目 | 白石駅6分 | 500万円 | 8.8万円 | 56.99㎡ | 3LK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/03 | 白石第7コープマンションD棟 札幌市白石区北郷二条四丁目 | 白石駅33分 | 430万円 | 7.2万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1977年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17%下落、札幌市白石区では69.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は札幌市白石区の平均と比較して5.4%割安です。